Nog niet te koop

Hellasstrjitte 25 9051 KH Stiens

Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000
Wonen 127 m2
Perceel 371 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hellasstrjitte in Stiens ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hellasstrjitte 25 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hellasstrjitte 25 is gelegen in de fijne buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2
  • Inhoud 448 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Hellasstrjitte 25 in Stiens

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 297.000 - 329.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hellasstrjitte 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Hellasstrjitte 25

De WOZ-waarde van Hellasstrjitte 25 is 205.000 euro. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellasstrjitte en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hellasstrjitte 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

34 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 7.2km - Treinstation
Deinum 9.09km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 9.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Sprankel 0.23km - School
Openbare Basisschool De Twilling 0.35km - School
de Swirrel 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hellasstrjitte 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
117 m² -10 m²
188 m² -183 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
116 m² -11 m²
174 m² -197 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
115 m² -12 m²
330 m² -41 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Kaam 26
De Kaam 26 Stiens
77%
141 m² +14 m²
267 m² -104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hellasstrjitte 25 in Stiens ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellasstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hellasstrjitte 25? Bekijk het complete waarderapport.