Woningwaarde van Roptastins 38 Stiens is
€ 330.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Roptastins 38 9051 GS Stiens
129m²
270m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 juli 2025
Vraagprijs
€ 299.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roptastins in Stiens ligt deze prachtige eengezinswoning. Roptastins 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roptastins 38 is gelegen in de gezellige buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 125m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roptastins 38 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Roptastins 38 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roptastins en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roptastins 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.202
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roptastins 38 9051 GS Stiens
129m²
270m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roptastins 38 in Stiens ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roptastins. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roptastins 38? Bekijk het complete waarderapport.