de Gealanden 142, Leeuwarden
119 m²
167 m² perceel
4 kamers
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Ds. S. Huismansstrjitte 59 9051 DV Stiens
€ 255.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
265.000
Wonen
111 m2
Perceel
212 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn in Stiens, een levendig dorp met allerlei voorzieningen, gelegen op tien minuten rijden vanaf Leeuwarden. In de kindvriendelijke straat middenin het dorp, de Dominee S. Huismansstrjitte, staat op nummer 59 deze verrassende hoekwoning. Met uitzicht op het plantsoen en met de speeltuin naast de deur, woon je hier echt middenin het dorpsgevoel. De woning is recent aangepakt en voorzien van drie slaapkamers en 10 zonnepanelen. We nemen je graag mee:
Te beginnen in de entree, waar zich een mooi los toilet bevindt en de trapopgang naar boven. We lopen door, de woonkamer in. Een lichte ruimte, met grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. In een later gerealiseerde aanbouw bevindt zich de keuken. Een echte eyecatcher, welke voorzien is van AEG inbouwapparatuur (stoomoven, magnetron, inductie kookplaat, afzuiging), een koelkast, zwarte wasbak en een zwarte Quooker kraan. Via de schuifpui bij de keuken kun je gemakkelijk de tuin betreden. Achter de keuken zit een bijkeuken, waar de achterdeur naar de tuin is.
Door naar de eerste verdieping, waar we meteen naar het hoogtepunt gaan: de nieuwe badkamer (2022). In dezelfde stijl als het toilet beneden en voorzien van een toilet, ligbad, dubbele wasbak en een douche. De bronzen kranen en blauwe wandtegels in visgraatpatroon maken de hotel-chique stijl van de badkamer helemaal compleet. Verder vinden we op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben veel lichtinval.
Via de vaste trap gaan we door naar de tweede verdieping. Een ruime verdieping, met name door de grote dakkapel. Er is voldoende bergruimte, ook achter de knieschotten. Momenteel wordt de kamer op zolder als kantoor gebruikt, maar deze is uitermate geschikt als derde slaapkamer.
Tot slot nemen we nog een kijkje in de tuin, waar wederom veel bergruimte is door de aangebouwde berging, welke voorzien is van elektra. De tuin is deels bestraat en deels uitgerust met gras. Afgelopen zomer (2023) zijn de zithoeken bestraat, zo kun je de gehele zomer door in de tuin genieten van deze fijne plek. Met toegang tot de speeltuin vanuit je achtertuin is deze locatie geweldig voor kinderen. Zie jij het helemaal zitten om de nieuwe bewoner te worden van deze fantastische hoekwoning? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Energielabel C: 10 zonnepanelen
- Hoekwoning gelegen op kindvriendelijke locatie
- Woning beschikt over een waterontharder
- Recent vernieuwde badkamer, keuken met schuifpui en tuin
- Voorzien van drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakkapel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ds. S. Huismansstrjitte 59 in Stiens
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 240.000 -
265.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 2.297/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ds. S. Huismansstrjitte 59 in Stiens ligt tussen de 240.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. S. Huismansstrjitte 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ds. S. Huismansstrjitte 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 255.000
Door makelaar
25-11-2023
Verkocht
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ds. S. Huismansstrjitte 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ds. S. Huismansstrjitte 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,53 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 6,51 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ds. S. Huismansstrjitte 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. S. Huismansstrjitte 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. S. Huismansstrjitte 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ds. S. Huismansstrjitte 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus