7737 PB Stegeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Driehoekweg in Stegeren ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Driehoekweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.100 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Stegeren, dan zit je hier goed. Driehoekweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Stegeren. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stegeren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Driehoekweg 26 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehoekweg en 59.7% lager dan de realistische woningwaarde van Driehoekweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driehoekweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.049.000
Beerzerweg 18
377 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Glinthaar 39
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.450.000
Hammerweg 47
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Hammerweg 41
455 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Giethemer k. 3
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 985.000
Valkweg 3
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.500
Kingmaweg 2
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Deventerweg 4
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 869.000
Lemelerweg 2
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
Balkerweg 22-D
233 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stegeren schatten we de waarde van Driehoekweg 26 nu tussen € 1.594.000 en € 1.853.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driehoekweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
