Woningwaarde van Giethemer kerkpad 3 Ommen is
€ 1.044.000 - 1.214.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
Giethemer kerkpad 3 7731 PV Ommen
253m²
3.654m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 september 2025
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Giethemer kerkpad in Ommen ligt deze bijzondere en ruime villa. Giethemer kerkpad 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.654 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Giethemer kerkpad. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Giethemer kerkpad 3 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.044.000 - 1.214.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 253 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 3654 m2
- Inhoud 944 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Giethemer kerkpad 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.654 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Giethemer kerkpad 3 is 1.300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giethemer kerkpad en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Giethemer kerkpad 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.837
- Woningwaarde jaartrend +1.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Giethemer kerkpad 3 7731 PV Ommen
253m²
3.654m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Giethemer kerkpad 3 in Ommen ligt tussen de 1.044.000 en 1.214.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Giethemer kerkpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Giethemer kerkpad 3? Bekijk het complete waarderapport.