Woningwaarde van Hobbelrade 70 Spaubeek is
€ 732.000 - 851.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
450m²
1.565m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hobbelrade in Spaubeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hobbelrade 70 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.565 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hobbelrade 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Hobbelrade 70 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbelrade en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbelrade 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
450m²
1.565m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hobbelrade 70 in Spaubeek ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hobbelrade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hobbelrade 70? Bekijk het complete waarderapport.
