Woningwaarde van Nieuwendijk 80 Someren is
€ 773.000 - 898.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Nieuwendijk 80 5712 EN Someren
186m²
7.455m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 mei 2022
Bod
Gelegen aan de Nieuwendijk in Someren ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Nieuwendijk 80 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.455 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 300.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwendijk 80 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 773.000 - 898.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 7455 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwendijk 80 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 80 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.449
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwendijk 80 5712 EN Someren
186m²
7.455m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwendijk 80 in Someren ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwendijk 80? Bekijk het complete waarderapport.