5712 GH Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ploegstraat in Someren ligt deze karakteristieke bungalow. Ploegstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.660 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ploegstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 252.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Ploegstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ploegstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Ploegstraat 44 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegstraat en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van Ploegstraat 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ploegstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zomerbloems. 1
76 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Kampstraat 42
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Kampstraat 35
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 389.000
Boerenkampl. 98
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 390.000
Buldersweg 12
92 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Dorpsstraat 60
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Gebergte 8
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Polderweg 38
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Broekerstra. 51
101 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Ommelsbroek 10
115 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Ploegstraat 44 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ploegstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
