Veenbesstraat 258 3765 BH Soest
Op een centrale locatie in Soest, in woonwijk Smitsveen, bevindt zich dit 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex en is gelegen op de vierde verdieping. Het appartement zelf is bijzonder royaal te noemen. Zo beschikt het over een zeer ruime woonkamer, met grote raampartijen over de gehele breedte. Dit zorgt niet alleen voor veel licht, maar vanuit hier heeft u ook een prachtig uitzicht over het groen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, welke voorheen werd gebruikt als derde slaapkamer. De eetkamer biedt momenteel de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel en diverse kasten. Vanuit de huidige eetkamer is het zonnig gelegen balkon te bereiken. Het balkon heeft een ligging op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Hier heeft u altijd wel iets te zien!
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van een recht aanrechtblad, met diverse apparatuur. Deze ruimte kunt u moderniseren en aanpassen naar uw eigen woonwensen. Naast de keuken bevinden zich twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van schuiframen. In de onderbouw bevindt zich een berging, waar u eenvoudig uw spullen kunt opbergen en uw fietsen kunt stallen. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking en HR++ beglazing. Daarnaast is er een nieuwe CV-ketel aanwezig.
Het absolute pluspunt van het appartement is dat u deze geheel naar eigen wens kunt indelen. Zo kunt u de eetkamer weer aanpassen naar slaapkamer, maar is het ook mogelijk om hier een open en royale (woon)keuken te creëren. De keuken aan de voorzijde wordt daarbij verplaatst en deze ruimte kunt u dan als extra slaapkamer gaan gebruiken. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde kunt u ook één royale slaapkamer maken. Kortom; mogelijkheden genoeg!
Het appartement heeft een rustige ligging, met alle voorzieningen op loopafstand. Zo vindt u op 5-minuten lopen een klein winkelcentrum met twee grote supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Om de hoek is er een busstation te vinden, en op 10 minuten fietsen bereikt u het treinstation van Soest-Zuid, met een directe verbinding naar Utrecht CS. Ook de natuur bevindt zich nabij het appartement. Zo bent u binnen 10 minuten fietsen bij de Soesterduinen met haar bossen. Dit iconische stukje van Soest is een heerlijke plek om een prachtige wandeling of fietstocht te maken.
We nodigen u van harte uit om dit appartement te bezichtigen; want we kunnen ons voorstellen dat u deze kans niet aan u voorbij wilt laten gaan!
Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement in de wijk Smitsveen
o Gelegen op de 4e verdieping te bereiken via zowel de lift als de trap
• Geheel appartement is af te werken geheel naar wens
• Keuken voorzien van het nodige apparatuur en voldoende opbergruimte
• Twee slaapkamers
o Beide variërend in grootte
o Bevinden zich aan de voorzijde van het appartement
o Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine- en drogeropstelling
• Separaat toilet
• L-vormige woonkamer voorzien van grote raampartijen
o Open doorgang naar eetkamer met toegang naar balkon
? Mogelijkheid om hier een open keuken of extra slaapkamer te creëren
• Zonnig gelegen balkon op het zuidwesten
o Voorzien van een zonnescherm
o Vrij uitzicht over het groen & altijd wel iets te zien
• Voldoende opbergruimte:
o Inpandige berging in de onderbouw
• Nieuwe CV-ketel geplaatst
• Centrale maar rustige locatie in Soest
o <5 minuten lopen: twee kleine winkelcentra, busstation en basisscholen
o <10 minuten fietsen: treinstation Soest-Zuid, winkelcentrum Soest-Zuid en de Soesterduinen met bossen
• Actieve VVE aanwezig
o Servicekosten van €255,-- per maand, exclusief stookkosten
o Verduurzaming staat op de agenda, waarbij de komende jaren om een extra jaarlijkse bijdrage kan worden gevraagd
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 255 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenbesstraat 258 in Soest
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Veenbesstraat 258 in Soest ligt tussen de 368.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenbesstraat 258.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenbesstraat 258 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenbesstraat 258 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenbesstraat 258 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 5,70 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenbesstraat 258.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbesstraat 258 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbesstraat 258 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Veenbesstraat 258 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus