Huispedia
80 m2 wonen
2 kamers
D

Soesterbergsestraat 111-114

80 m²
2 kamers
D
3768 MA Soest
Vraagprijs
€ 439.000
In prijs verlaagd
€ 5.488/m²
Vraagprijs per m²
€ 453K – 496K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 383 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

285 dagen te koop
62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim appartement | Groene omgeving | Eigen garage | Lift aanwezig | Nabij centrum Soest
Comfortabel wonen in een groene omgeving? Welkom aan de Soesterbergsestraat 111-114! Een verzorgd tweekamerappartement met eigen garage op een unieke locatie in Soest. Het appartement maakt deel uit van de Parkflat De Soesterduinen. Een verzorgd en rustig wooncomplex, omringd door een grote, groene tuin waar u in alle rust kunt wonen. De omgeving maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Zo ligt het appartement op loopafstand van het winkelcentrum, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Voor beweging liggen de Soesterduinen om de hoek, een geliefd natuurgebied om te wandelen en te fietsen. Ook het Cabrio Openluchttheater is eenvoudig te bereiken en biedt culturele ontspanning in een groene setting. Om gebruik te maken van het openbaar vervoer stopt de bus voor de deur en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen op. Bij thuiskomst kunt u de auto in de garage parkeren. Nieuwsgierig? Laat ons u meer vertellen!
Koken en ontspannen
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en heeft een praktische indeling. Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer, het hart van het appartement. Licht, sfeervol en met volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon: een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een boek of het groen in de omgeving. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een studeer- of hobbyruimte, perfect om te lezen, te werken of creatief bezig te zijn.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is netjes onderhouden en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Voorzien van een grote inductiekookplaat en combi-oven een fijne plek om iedere dag met plezier te koken!
Slapen en verfrissen
Via de studeerruimte heeft u toegang tot de slaapkamer, die door hoge schuifdeuren wordt afgeschermd van de rest van de woning. De ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, met daarnaast nog genoeg loopruimte rondom het bed. Dankzij een badkamer en-suite stapt u ’s ochtends direct de badkamer in, voor een frisse start van de dag. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de hal, wat prettig is voor gasten die zo niet door de badkamer hoeven. Naast de badkamer bevindt zich een praktische, aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Voorzieningen
Binnen het complex zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig die bijdragen aan comfortabel en zorgeloos wonen. Zo is er een gezamenlijke ruimte die ook privé gebruikt kan worden, bijvoorbeeld voor een verjaardag of familiebijeenkomst. Daarnaast beschikt het complex over een logeerkamer waar gasten tegen een vergoeding comfortabel kunnen overnachten. Voor het parkeren van de auto is er een ruim parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Het park rondom het complex wordt prachtig onderhouden en draagt bij aan een prettige woonomgeving. Tevens is er een huismeester aanwezig, die ook kan ondersteunen bij (kleine) klusjes in huis. De ramen worden aan de buitenzijde regelmatig schoongemaakt, wat bijdraagt aan het verzorgde uiterlijk van het complex.
Was u bij het zien van de foto’s al verkocht? Komt u dan eens langs voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1969
- Eigen berging
- Eigen garagebox
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 528,90 (incl. voorschot stookkosten € 160,-)
- Entreegeld: € 1000,-
- Oplevering: in overleg
Let op! Bij binnenkomst via de hoofdingang (aan de achterzijde) moet u met de lift/via de trap naar verdieping 2 om bij nummer 114 te komen.
'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat uw eigen woning waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.488
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
257 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 368 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 439.000
  2. Te koop
  3. 25-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 453.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.925/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soesterbergsestraat 111-114

De WOZ-waarde van Soesterbergsestraat 111-114 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterbergsestraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterbergsestraat 111-114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 368,- /mnd
Kosten € 368 /mnd

Een beeld van Soest-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Soest Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Soest-Zuid 0.97 km · Treinstation
  • Soest 1.59 km · Treinstation
  • Soestdijk 2.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soesterbergsestraat 111-114 in Soest ligt tussen de 453.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterbergsestraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soesterbergsestraat 111-114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Soesterbergsestraat 111-114 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 453.000 en € 496.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 439.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.488 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.167 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Soesterbergsestraat 111-114 al te koop?

9 maanden, sinds 30 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 80 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Soest-Zuid op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Soest op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Soestdijk op 3 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Soest Zuid te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.390 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.