Veenbesstraat 474

Op een fraaie locatie in Soest ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 100 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een afsluitbare hoekloggia, een eigen berging en een vrij uitzicht over groen en water. Dankzij de grote raampartijen, de hoekligging van de loggia en de praktische indeling biedt dit appartement veel wooncomfort.
Indeling
Appartement
Entree via de centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen en lift. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement.
De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over praktische kastruimte.
De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op het omliggende groen en de waterpartij. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de eetruimte.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de afsluitbare loggia.
De loggia vormt een bijzonder onderdeel van het appartement. Deze hoekruimte is voorzien van glazen schuiframen rondom waardoor deze naar wens volledig kan worden afgesloten of juist geopend. Hierdoor ontstaat een extra verblijfsruimte die vrijwel het hele jaar gebruikt kan worden. Vanuit de loggia is er een fraai uitzicht over het omliggende groen en water.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een tussenmeter voor het stroomverbruik.
Energie
Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex waar in de afgelopen jaren diverse verduurzamingsmaatregelen zijn uitgevoerd. Zo zijn de gevels van het complex geïsoleerd en beschikt het appartement over HR++ beglazing in de aluminium kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A HR-combiketel uit 2019. Deze combinatie draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik.
Omgeving
De Veenbesstraat is gelegen in de wijk Smitsveen, een groene woonomgeving met veel openbaar groen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Soest, treinstations en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en het vele groen.
Kenmerken
- Gelegen op de tweede verdieping
- Lift aanwezig
- Twee slaapkamers
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Afsluitbare hoekloggia met glazen schuiframen
- Vrij uitzicht op groen en water
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Intergas HRE combiketel uit 2019
- Energielabel C
- Externe berging met eigen elektra
Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een praktische indeling en een unieke loggia met uitzicht op groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Veenbesstraat 474 in Soest.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Servicekosten € 235,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-06-2036 Isolatie Muurisolatie, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ingtergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en elektrische laadpaal in de straat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 7166 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAnpy7KGt5gLA-eHm0OpguslYgVGAM2PSY&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.18281,5.27024); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.16889572143555, 5.2864909172058105); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.16889572143555, 5.2864909172058105), map: oMap, title: "Veenbesstraat 474, SOEST" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Veenbesstraat 474, 3765 BN SOEST
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")