60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim 3-kamer hoekappartement met prachtig vrij uitzicht, zonnig balkon en optionele garage!
Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 99 m². Dankzij de vrije ligging, de grote raampartijen en het zonnige balkon geniet u hier iedere dag van een prachtig uitzicht over de vijverpartij en het omliggende groen. De combinatie van veel lichtinval, privacy en de afwerking maakt dit een appartement waar u zich direct thuis zult voelen. De slimme en praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over: een royale, sfeervolle woonkeuken met volop ruimte om te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Een extra ruime hoofdslaapkamer met veel mogelijkheden voor een comfortabele inrichting en extra kastruimte. Een lichte en ruim opgezette woonkamer die prettig aansluit op de overige leefruimtes. Een doordachte indeling waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Kortom: een verrassend ruimtelijk appartement dat comfort, functionaliteit en leefplezier uitstekend combineert. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikken de woonkamer en het balkon over screens en is de raambekleding elektrisch bedienbaar, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Locatie Het appartementencomplex ligt op een mooie, groene locatie met een royale vijverpartij voor de deur. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u het hele jaar door van een levendig uitzicht op het water, de bomen en de wisselende seizoenen. De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Smitshof en winkelcentrum Overhees met onder andere een supermarkt, apotheek, bloemenwinkel en diverse andere winkels. In de directe omgeving bevinden zich ook een aantal basisscholen. Ook bushaltes, NS-station Soest Zuid, sportvoorzieningen en het beschermde natuurgebied De Eng liggen in de directe omgeving. Voor een wandeling of fietstocht zijn de Soester Duinen en de bossen van Pijnenburg eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 snel te bereiken. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en de separate garage. Appartement Via de ruime hal met meterkast en praktische berg- en garderobekast bereikt u alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct een prachtig vrij uitzicht over de vijver en het omliggende groen. De voormalige zijkamer is ingericht als moderne woonkeuken, waardoor een prettige verbinding is ontstaan tussen koken, eten en wonen. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Door deze slimme indeling is de oorspronkelijke keuken samengevoegd met de naastgelegen slaapkamer, waardoor een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is het separate toilet. Balkon Het balkon is vanuit de woonkeuken bereikbaar en ligt op het zonnige zuidwesten. Dankzij de glazen schuiframen kunt u hier vrijwel het hele jaar comfortabel buiten zitten. Het balkon heeft rondom screens. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon, het vrije uitzicht en de groene omgeving. Berging met optioneel garage In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is een ruime garage met elektrische garagedeur separaat te koop voor € 40.000,- k.k. De garage beschikt over elektra en is ideaal voor het parkeren van een auto of als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Ruime 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping (totaal 6 verdiepingen) - Woonoppervlakte circa 99 m² - Prachtig vrij uitzicht over groen en vijverpartij - Veel privacy dankzij de hoekligging - Royale en lichte woonkamer - Moderne keuken in U-opstelling - Royale hoofdslaapkamer - Tweede slaapkamer / hobby / werkkamer - Zonnig balkon op het zuidwesten met glazen schuiframen - Screens aanwezig bij woonkamer en balkon - Elektrisch bedienbare raambekleding - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Eigen berging in de onderbouw - Servicekosten € 349,96 per maand - Verzorgd appartementencomplex met lift - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de Soester Duinen - Garage met elektrische garagedeur separaat te koop voor € 40.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het prachtige vrije uitzicht van dit fraaie appartement. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop 'download brochure'.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Veenbesstraat 260
De WOZ-waarde van Veenbesstraat 260 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 260.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 349,- /mnd
Kosten
€ 349
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Veenbesstraat 260 in Soest ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenbesstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenbesstraat 260? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
