100 m2 wonen
4 kamers
A++

Iepenlaan 5-A 8603 CE Sneek

100 m²
wonen
4
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.375 /mnd
2016
Bouwjaar
€ 444.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gemeubileerde en gestoffeerde Loft (100m2) in voormalig fabriekscomplex tegen het centrum van Sneek aan.

In 2016 is deze loft nieuw gebouwd in een voormalige fabriekshal uit 1928.
De ruimte ademt volledig de sfeer van industrie en biedt comfortabel gebruikersgenot.

Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De verwarming is middels een moderne HR ketel met hybride warmtepomp en op de begane grond is vloerverwarming aangebracht. Tevens zijn er recent 12 zonnepanelen aangebracht. Er zijn rookmelders en eigen aansluiting voor energie.
Deze Loft is bereikbaar middels een afgesloten binnenterrein. Hier kan ook buiten in het zonnetje gezeten worden.

Indeling:
Entree met centrale woonkeuken met modern kookeiland (22 m2) voorzien van vaatwasser, 6 pits gasfornuis, wasemkap en tv. In de aangrenzende bijkeuken (4 m2) een royale koelkast, vriezer en combimagnetron. Hier is ook de wasmachine en droger geplaatst.

Op de etage is een royale woonkamer (35 m2), modern ingericht, tv en moderne bedstede (2 persoons bed) voor een logé. Moderne badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en afzuiging; separaat toilet met fonteintje. Inloopkledingkast met CV opstelling.
In de woonkamer is een trap naar de vide (13 m2) met prachtige lichtstraat, welke als slaapkamer gebruikt wordt.
Deze woning is met name geschikt voor een 1 of 2 persoons huishouden. Instapklaar.

Specificaties:
Parkeerplaats; er zijn 2 parkeerplaatsen op binnenterrein inclusief.
Huurperiode voor onbepaalde tijd (minimaal een jaar)
Beschikbaar: per 1 juli a.s.
Huurbetaling: per maand vooruit
Borgsom: twee maanden huur
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering
Huisdieren en roken niet toegestaan

Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.

Huurprijs: € 1.375,= per maand excl. energielasten en Ziggo.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Zonneterras

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iepenlaan 5-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 480.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Iepenlaan 5-A

De WOZ-waarde van Iepenlaan 5-A is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 162.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Sneek Noord 0.76 km · Treinstation
  • Sneek 1.91 km · Treinstation
  • IJlst 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.822
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iepenlaan 5-A in Sneek ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iepenlaan 5-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Iepenlaan 5-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Iepenlaan 5-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus