Lohmanstraat 4 8603 AT Sneek
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.693) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.204/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is deze verzorgde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard!
De woning beschikt over vier slaapkamers, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een zonnige achtertuin met een vrijstaande schuur en een handige achterom.
Een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken is in een aparte ruimte is opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop is een fijne werkplek gecreëerd en daarnaast bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Dankzij de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra leefruimte en daglicht ontstaan.
Kenmerken/bijzonderheden:
- instapklare tussenwoning;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- vier slaapkamers;
- grote kunststof dakkapel aan de achterzijde;
- praktische bijkeuken;
- zonnige achtertuin met vrijstaande schuur en achterom;
- energielabel C;
- perceeloppervlakte: 163 m2;
Een complete en uitstekend onderhouden woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van je nieuwe thuis.
Let op: de vermelde 88 m² woonoppervlakte is exclusief de tweede verdieping. Omdat de plafondhoogte hier net niet voldoet aan de meetinstructie, mogen deze vierkante meters officieel niet worden meegerekend als woonoppervlakte.
Deze verdieping biedt echter wél circa 15 m² extra gebruiksruimte ( staat nu vermeld als overige inpandige bergruimte).
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.693
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lohmanstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lohmanstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Lohmanstraat 4 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lohmanstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lohmanstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Sneek Noord 0.42 km · Treinstation
-
Sneek 1.58 km · Treinstation
-
IJlst 6.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.540
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lohmanstraat 4 in Sneek ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lohmanstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd