Verkocht onder voorbehoud
Lijsterbeslaan 1 8603 BW Sneek
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
399.000
Wonen
100 m2
Perceel
364 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een riante kavel van 364m2 eigen grond staat deze in 1958 gebouwde 2/1-kapwoning met aangebouwde berging en vrijstaande garage en een vrije en zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de Bomenbuurt, direct bij het stadscentrum, scholen, treinstation Noord en de buurt-/speeltuin De Groene Flach. Het geheel is aan onderhoud en modernisering toe.
Begane grond:
Ruime hal met vloer- en wandtegel. Meterkast. Wc met fonteintje. Trapopgang. Trap-/kelderkast. Woon- en eetkamer (ca. 32m2) gescheiden middels wand met raam en deur. Tuindeuren in de zijgevel. Schouw met rookkanaal en vaste kast in voor- en achterkamer Dichte keuken (8.5m2) met functionele inrichting en vaste kast. Portaal (ca. 3m2) met toegang tot ruime berging (ca. 14m2) met opstelling cv-ketel en geiser. Zonnige en grote achtertuin (ca. 17.5x12.0m), vrij gelegen op het westen. Vrijstaande garage (ca. 18m2). Oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. Voortuin.
1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 12, 11, 8 en 5m2). Diverse vaste kasten en twee slaapkamer voorzien van wastafel. Betegelde douche (ca. 3m2) met wastafel. Deur naar balkon.
2e verdieping:
Bereikbaar met schuiftrap op luik vanaf overloop. Zolder (ca. 12,5m2, nokhoogte ca. 2.20m).
Info:
Energielabel F. Deels dubbele beglazing. CV (Awb HR-combiketel; eigendom) middels radiatoren. Geiser. Bouwjaar 1958. Eigen grond 364m2 (grondrente € 80,96 per jaar t.b.v. de Gemeente). Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m2. Portaal en berging ca. 17m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 470m3.
Te moderniseren 2/1-kapwoning met berging en garage, grote kavel en tuin, vrij en aantrekkelijk gelegen in de Bomenbuurt direct bij het stadscentrum en voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 1 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
399.000
+12.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.450/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbeslaan 1 in Sneek ligt tussen de 348.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbeslaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbeslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbeslaan 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbeslaan 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus