Dr. Kuyperlaan 17 8603 AZ Sneek
Over deze woning
-
50 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.693) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.041/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). WC ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Kelderkast. Ruime en heerlijk lichte L-woonkamer (ca. 30m2) met Frans grenen vloer, strak gestuukt plafond en -wanden, rookkanaal t.b.v. houtkachel (ter overname) pui met tuindeuren. Aanbouw met keuken (ca. 8m2) met inrichting (2012) voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combi-oven, vaatwasmachine (2026)) en een kokend water kraan met boiler. Ruime garage/berging/klusruimte (ca. 19m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Dubbele toegangsdeur aan de voorzijde. Ca. 12m diepe en 10m brede vrije en zonnige achtertuin. De tuin is passend ingericht biedt veel privacy en groen en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen speeltoestellen of de aanleg van een extra terras. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop met fraai glas-in-lood raam in de zijgevel. Drie slaapkamers (ca. 14, 10 en 6m2). Ruime plat dak/balkon aan de achterzijde. Volledig betegelde moderne douche (ca. 2m2) met wastafelmeubel en inbouwverlichting.
Hierboven:
Schuiftrap op luik naar bevloerde berg-/hobbyzolder met veel bergruimte.
Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing en HR (+/++) beglazing. Tomson vloerisolatie en isolatie van de verdiepingsvloeren. Spouwmuurisolatie. Nieuw pannendak 2017. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2021; eigendom). 10 Zonnepanelen (2020) van 335Wp per stuk. Bouwjaar 1955. Eigen grond 248m2 (grondrente € 58,99 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 88m2 (exclusief zolder). Garage ca. 19m2. Inhoud ca. 443m3.
Charmante hoekwoning met eigen oprit, garage/berging en een grote zonnige en vrij gelegen tuin, aantrekkelijk gelegen nabij het stadscentrum, station Noord en voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. Kuyperlaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Kuyperlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dr. Kuyperlaan 17 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Kuyperlaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Sneek Noord 0.19 km · Treinstation
-
Sneek 1.54 km · Treinstation
-
IJlst 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.539
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Kuyperlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Kuyperlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.