Goeman Borgesiuslaan 33 8603 BH Sneek
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst valt direct de eigen oprit met garage op, waar je de auto gemakkelijk kwijt kunt. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer geeft warmte, de haard zorgt voor gezelligheid en dankzij de airco blijft het hier in de zomer heerlijk koel.
De keuken is royaal en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, perfect als extra bergruimte of voor de was. Vanuit hier loop je zo de tuin in.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een kleinere kamer, die ideaal dienst kan doen als kinderkamer of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. Ook de badkamer ligt op deze verdieping; eenvoudig en gedateerd, maar nog altijd functioneel. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.? Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte.
Dan de buitenruimte: de achtertuin is heerlijk ruim en grenst aan een veldje, waardoor je opvallend vrij woont. Een ideale plek om te genieten van zon en privacy.
Het huis beschikt over dubbel glas, een Intergas cv-ketel uit 2017 en maar liefst acht zonnepanelen. Daarmee is er al een mooie basis gelegd richting de toekomst. Goeman Borgesiuslaan 33 is een huis waar je met een frisse blik en wat aandacht een heerlijk thuis van kunt maken. Ruimte, licht, een vrije ligging en een gunstige plek in Sneek: de basis klopt helemaal.
Pluspunten op een rij:?
Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, haard en airco
Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde kamer op zolder
Balkon aan de achterzijde
Grote vrije achtertuin grenzend aan een veldje
Dubbel glas, Intergas cv-ketel (2017) en 8 zonnepanelen
Op loopafstand van station Noord, scholen en het centrum van Sneek
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 170m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goeman Borgesiuslaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goeman Borgesiuslaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Goeman Borgesiuslaan 33 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goeman Borgesiuslaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goeman Borgesiuslaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Sneek Noord 0.15 km · Treinstation
-
Sneek 1.61 km · Treinstation
-
IJlst 6.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.539
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goeman Borgesiuslaan 33 in Sneek ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goeman Borgesiuslaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goeman Borgesiuslaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.