Dr. Kuyperlaan 11 8603 AZ Sneek
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.205) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.220/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Meterkast (2 gr.). WC met fonteintje. Trapopgang. Heerlijke lichte woonkamer (ca. 23m2) met parketvloer en schouw/rookkanaal. Dichte keuken (ca. 6m2) met authentieke inrichting, toegang tot de kelderkast, een doorgeefkast naar de woonkamer en een deur naar de tuin. Grote voor-, zij- en achtertuin met veel groen en privacy door brede heg. Vrijstaande stenen berging (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Vrijstaande houten garage (ca. 21m1) met elektrische kanteldeur.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2). Balkon aan de achterzijde. Douche (ca. 3m2) met wastafel.
Hierboven:
Schuiftrap op luik naar bevloerde berg-/hobbyzolder met veel bergruimte en dakraam.
Info:
Energielabel E. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Nieuw pannendak 2017. CV (Intergas HR-combiketel 2024; eigendom). Elektrische keukenboiler. Eigen grond 242m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 78m2 (exclusief zolder). Garage ca. 21m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 327m3.
Op een aantrekkelijke en vrije locatie gelegen charmante hoekwoning met garage, berging en een ruim hoekperceel van 242m2, ideaal voor een koper met twee rechter handen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.205
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. Kuyperlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Kuyperlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dr. Kuyperlaan 11 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Kuyperlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Sneek Noord 0.17 km · Treinstation
-
Sneek 1.51 km · Treinstation
-
IJlst 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.824
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 11 in Sneek ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Kuyperlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Kuyperlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd