Harstawei 1-F, Poppenwier
133 m²
510 m² perceel
4 kamers
€ 498.000
Laag in de markt
Almastraat 4 8601 EW Sneek
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
442.000
Wonen
120 m2
Perceel
223 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Overdekte entree/portiek aan de voorzijde. Ruime en heerlijk lichte hal met een vloer van kobbelstenen en diverse fraaie glas-in-lood ramen in de zijgevel en rondom de voordeur. Meterkast (12 gr./aardlek/pv groep). Trapopgang/Bordestrap. Ruime woonkamer en-suite (ca. 36m2) met passende eiken vloer, sierlijk geornamenteerde plafonds, een schouw en diverse vaste kasten in de voor- en achterkamer en de authentieke suitedeuren. De hoge ramen brengen veel lichtinval. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken (ca. 8m2) met inrichting in passende landelijke stijl met o.a. een stookhut met Boretti fornuis, een vaatwasmachine en keukenblok met werkblad van natuursteen en Marokkaanse wandtegel. Provisiekelder. Aanbouw met cattle stone vloer en kastenwand met witgoed aansluitingen en opstelling van de cv-combiketel. Passend gemoderniseerde (2016) wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Deur naar de tuin en naar de berging (ca. 8m2). De tuin ligt op de zon en is heerlijk beschut. Aan de achterzijde ligt de tuin op het oosten, deze is sfeervol ingericht met afwisselende beplanting en grind. De zijtuin verbind de voor- en achtertuin. De groene voortuin is gesitueerd op het westen en is omheind en ingericht met een zonneterras, gazon en omringd met sfeervolle beplanting.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime en ruimtelijke slaapkamers met parketvloer. Vaste kasten/ruime berging. Balkon aan de voor- en achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft nog een authentieke schouw. Moderne badkamer ingericht met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Info:
Energielabel D. Deels geïsoleerd t.a.v. dak en muren. Dubbele beglazing. De kruipruimte is voorzien van schelpen. 14 Zonnepanelen (2023). CV (Remeha Tzerra) HR-combiketel 2015 (eigendom). Elektrische screen/buitenzonwering begane grond voorzijde. Diverse horren aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Mogelijkheid voor huren afgesloten parkeerplaats voor 2 auto's op terreintje aan de achterzijde van de woning. Bouwjaar 1910. Eigen grond 223m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2. Inhoud ca. 444m3.
Aantrekkelijke vrijstaande woning, passend gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer, direct bij het gezellige centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almastraat 4 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 400.000 -
442.000
+14.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.125/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Almastraat 4 in Sneek ligt tussen de 400.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almastraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Almastraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Prijs verlaagd
€ 495.000
Door makelaar
03-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almastraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almastraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Almastraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Almastraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Almastraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Almastraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus