7841 CJ Sleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dingspelstraat in Sleen ligt deze bijzondere woning. Dingspelstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sleen, dat kan zeker in deze buurt. Dingspelstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sleen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Dingspelstraat 22 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dingspelstraat en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dingspelstraat 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dingspelstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Bannerschul. 36
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 298.000
Rochtstraat 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.500
De Etstoel 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Heirweg 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Drostenstra. 20
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Zuidenvelds. 20
121 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 498.000
Bannerschul. 37
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Veldakkers 40
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 529.500
Dingspelstr. 21
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 320.000
Batingestra. 4
105 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sleen schatten we de waarde van Dingspelstraat 22 nu tussen € 428.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dingspelstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
