Ter Borghstraat 13 7841 AL Sleen

Ter Borghstraat 13, Sleen
Sfeervol wonen in Sleen!

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft maar liefst vijf slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage, een ruime oprit en een tuin op het zuiden met een achteruitgang.

Een ideale thuisbasis als je op zoek bent naar ruimte, graag in een verkeersluwe straat maar ook centraal in het dorp wilt wonen met daarnaast de basisscholen en sport- en winkelvoorzieningen op fiets-/loopafstand.

Spreekt deze woning je aan? De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De voortuin van de woning is keurig aangelegd en aan de zijkant bevindt zich een oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Vanuit de voordeur stap je de royale hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping, een (gasten)toilet en de doorgang naar de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is er zicht op de keuken, waar voldoende ruimte is om uitgebreid te koken en te bakken.

De, nu nog gesloten keuken heeft een raam in de zijgevel waardoor er veel lichtinval de ruimte binnenkomt. De nette inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en inbouwverlichting.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ruimte is voor een wasmachine en/of droger en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede berging met volop opslagmogelijkheden. Hier kun je ook je extra vriezer of koelkast plaatsen. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin met een terras.

Daarnaast is vanuit de berging ook de garage met kanteldeur bereikbaar, een ruime garage die voor diverse doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping met de overloop, de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Ideaal zijn de aanwezige inbouwkasten op de kamers. De aanwezige kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zijn praktisch in onderhoud.

De nette tussengelegen badkamer is compact maar compleet betegeld en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is ook bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot de vijfde slaapkamer, met daarnaast voldoende bergruimte. Ook hier is een kunststof kozijn met draai-/kiepraam aanwezig.

Extern
De achtertuin is voorzien van bestrating, gras en buitenverlichting en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en privacy. Door de ligging op het zuiden is het volop genieten van de zon, maar is er door de groenstrook ook voldoende natuurlijke schaduw. Ook is de tuin middels een achterom te bereiken.

Brinkdorp Sleen
Sleen staat bekend als een aantrekkelijk en levendig dorp met een fijne sfeer en een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder meer twee basisscholen, een supermarkt, een bakker, winkels, horeca, sportverenigingen, een bibliotheek en zorgvoorzieningen en een busverbinding aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod liggen Emmen, Coevorden en Nieuw-Amsterdam op korte reisafstand.

Bijzonderheden:
- Kozijnen volledig uitgevoerd in kunststof; voordeur in hout
- Spouwmuurisolatie aanwezig (20 jaar geleden)
- Leaseketel via Energiewacht, bijdrage € 39,88 per maand
- Energielabel C
- Wij verwachten dat nieuwe eigenaren de woning verder gaan moderniseren en verduurzamen

Aanvaarding in overleg.

Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op terborghstraat13.nl.

Ben je enthousiast geworden? Bel of mail dan voor een afspraak. Wij laten je deze tweekapper graag zien.

Proclaimer:
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Toon meer Toon minder