Veldakkers 50 7841 AH Sleen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is functioneel en licht, met drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde) en een aangename leefruimte die in directe verbinding staat met de serre. Deze serre vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten, met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over energielabel C en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen.
Het geheel staat op een royale kavel van maar liefst 817 m², waardoor er volop ruimte is rondom de woning. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden, zodat er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime houten schuur (35 m²), ideaal voor hobbyisten, klussers, het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen.
Sleen is een geliefd en levendig dorp in Zuidoost-Drenthe, bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn onder andere winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid richting Emmen en andere uitvalswegen, waardoor rust en bereikbaarheid hier mooi samenkomen.
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet. Doorzonwoonkamer in verbinding met de serre. Slaapkamer met vaste kast en schuifpui naar de tuin. Kantoor, welke als 2e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dichte keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, dubbele oven en koelkast. Badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, designradiator en whirlpool. Overkapping en schuur.
Eerste verdieping: Overloop met bergruimte. 2 slaapkamers.
Extra informatie:
- op korte termijn beschikbaar;
- heerlijke ruimte tuin;
- gedeeltelijk vloerverwarming;
- Intergas cv ketel uit 2026;
- carport;
- slapen en baden op de begane grond;
- mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer op de begane grond;
- Energielabel C.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 817 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldakkers 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldakkers 50 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 817 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Veldakkers 50 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldakkers en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldakkers 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Nieuw Amsterdam 7.58 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.14 km · Treinstation
-
Emmen 10.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.688
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldakkers 50 in Sleen ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldakkers. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldakkers 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.