Zuidenveldstraat 21, Sleen
107 m²
323 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht
Rhebruggenstraat 6 7841 EE Sleen
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
439.000
Wonen
117 m2
Perceel
491 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Blikvanger met artist impression
We laten deze woning vol mogelijkheden graag zien!
Ontwaak je zintuigen. Hoor het zachte gefluister van de bladeren in de wind terwijl je ontspant op je terras. Voel de verfrissende bries op je huid terwijl je geniet van de vrijheid van gelijkvloers wonen. Zie de zon zijn gouden stralen werpen over je met zorg onderhouden tuin. Ruik de bloemen in volle bloei en laat hun zoete geur je zorgen wegvoeren.
Welkom in Sleen, een prettige leefomgeving waar buren elkaar nog begroeten en helpen waar nodig.
Deze twee-onder-een-kapwoning kap woning is gelegen aan een groenplantsoen en ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een gelijkvloers woning, van hun privacy houden maar ook graag een goede band met hun buren willen. We delen graag de hoogtepunten van deze woning met je.
Levensloopbestendige woning: Deze woning is geschikt voor baden en slapen op de begane grond. In de aanbouw is de (slaap)kamer al aanwezig, in de ruimte erachter kan een badkamer worden gerealiseerd. We hebben een mogelijke inrichting voor je laten maken en vastgelegd als foto.
Thuiswerken in stijl: Werk vanuit huis in een inspirerende omgeving, waar functionaliteit en licht goed samenkomen. Op dit moment is de ruimte in gebruik als atelierruimte, maar een eigen werkruimte of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Praktisch is de eigen ingang vanaf de straatzijde.
Tuin voor alle seizoenen: Ontsnap aan de drukte van alledag in je privétuin met keramiek kunst, compleet met een vrijstaande kunststof schuur met terrasoverkapping en een vijver.
Zonovergoten geluk: De tuin is slim gepositioneerd om de hele dag door te kunnen genieten van de zon. Gelukkig zijn er voor de warme dagen ook wat schaduwplekken te creëren.
Fijne leefomgeving: Je nieuwe buurt ademt rust en ruimte uit. Ontdek vriendschappen met nieuwe buren of ontmoet dorpsgenoten in het actief en levendig verenigingsleven van Sleen.
Een levensstijl: Stap binnen in een oase van rust en ruimte. Met een royale oprit en een carport biedt deze woning veel ruimte om te parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin met vijver biedt voldoende ruimte voor je eigen smaak, van kleurrijke bloembedden tot een moestuin om trots op te zijn. De tuinligging op het noordwesten geeft je de goede balans tussen zon en schaduw.
Vier tot vijf slaapkamers: Een slaapkamer vind je op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken.
Een extra bonus? Bij een verbouwing van het atelier op de begane grond tot slaapkamer met een badkamer zijn twee badkamers in de woning aanwezig, zodat je elke dag kunt genieten van een verkwikkende douche of een rustgevend bad. De woning is zeer geschikt voor actieve gezinnen.
Je toekomst wacht: Dit is meer dan zomaar een huis; het is een toekomst vol belofte. Een kans om te genieten van het comfort van een woning die aan je behoeften kan voldoen.
Meer informatie is te lezen op de eigen website van de woning rhebruggenstraat6.nl.
Aanvaarding in overleg.
Omgeving
- De woning is gelegen op korte afstand van diverse winkel- en sportvoorzieningen en twee basisscholen
- Sleen staat bekend om een actief verenigingsleven en diverse sportverenigingen
- De ligging van Sleen is gunstig naar de N34 en A37 richting Emmen/Hoogeveen
- Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen/Zwolle
- Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving
- Op fietsafstand ligt recreatiepark Ermerstrand in Erm met horeca en een waterskibaan en openluchtzwembad Bosbad in Noord-Sleen
Spreekt deze woning je aan? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een afspraak. We laten je de woning en de mogelijkheden graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 144m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLEEN R 1035
- Oppervlakte 491m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rhebruggenstraat 6 in Sleen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
439.000
+12.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.897/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rhebruggenstraat 6 in Sleen ligt tussen de 382.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rhebruggenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rhebruggenstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
06-10-2023
Verkocht
26-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rhebruggenstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rhebruggenstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,44 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rhebruggenstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhebruggenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhebruggenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rhebruggenstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus