In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brink 23 Sleen is

€ 1.107.000 - 1.287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Brink 23 7841 CE Sleen

537m²

1.700m²

14

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2024

Vraagprijs

€ 949.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Brink in Sleen ligt deze prachtige en royale villa. Brink 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 537 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.700 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Sleen, dan zit je hier goed. Brink 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 537 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 1700 m2
  • Inhoud 1993 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brink 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.107.000 – 1.287.000
Woningwaarde
+8.21%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28190
Hypotheeksom € 1197000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1090,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1554,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Brink 23

De WOZ-waarde van Brink 23 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.803
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Amsterdam 8.14km - Treinstation
Emmen Zuid 8.52km - Treinstation
Emmen 10.95km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 0.8km - School
Basisschool De Akker 0.88km - School
Basisschool De Vlinderhof 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brink 23 7841 CE Sleen

537m²

1.700m²

14

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brink 23 in Sleen ligt tussen de 1.107.000 en 1.287.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brink 23? Bekijk het complete waarderapport.