Dorpsstraat 15, Noord-Sleen
566 m²
9240 m² perceel
17 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht
Schaapstreek 5 7841 BR Sleen
€ 699.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 767.000 -
889.000
Wonen
277 m2
Perceel
2.045 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige, vrijstaande, rietgedekte woonboerderij, genaamd naam "Jehans Stee", te midden van Sleen gelegen gelegen, heeft een uniek karakter dat direct tot de verbeelding spreekt. Met haar karakteristieke uitstraling en talloze authentieke details, zoals een originele opkamer, ramen met roede verdeling, klinkervloer, luiken, baanderdeuren en ossenbloed rode plafonds, ademt deze woning geschiedenis en de sfeer van vroeger.
Bovendien is de woning levensloopbestendig, met een bad- en slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van historie en modern wooncomfort. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1860, is gelegen op een riant perceel van 2045 m2 en beschikt over een royaal woonoppervlakte van maar liefst 277 m2. De ligging van de woning rondom een rustige weg en in het centrum zorgt voor een perfecte balans tussen rust en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De meeste zelfs op loopafstand!
Naast haar karakteristieke uitstraling en de fraaie locatie, heeft deze woning nog vele andere bijzondere kenmerken. Zo is de woning uitgebouwd. De voormalige varkensstal is deels verbouwd (slaapkamer met douche) en is door middel van een gang verbonden met de woonboerderij. Daarnaast beschikt dit geheel over diverse ruimtes, waaronder bad- en slaapkamer op de begane grond. Met 5 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is voorzien van diverse gemakken, zoals een afzuigkap, gaskookplaat, inbouwkoelkast en vaatwasser, vanuit de keuken heeft u eveneens fraai zicht op de tuin! De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel. De woning wordt verwarmd middels de cv-installatie met radiatoren.
Tot slot biedt de ruime tuin met een oppervlakte van circa 1.200 m2 en welke rondom de woonboerderij gelegen is, voldoende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met terrassen om heerlijk te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving, wordt de tuin een verlengstuk van uw woning.
Sleen is een charmant en sfeervol Drents zanddorp met een rijke geschiedenis en een warme gemeenschapssfeer. Het is de ideale plek voor iedereen die droomt van het leven in een rustige, landelijke omgeving. Voorzieningen in Sleen: In Sleen vind je diverse lokale winkels en een supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast heeft het dorp een basisschool en kinderopvangmogelijkheden, wat het perfect maakt voor gezinnen. Ook zijn er diverse sportverenigingen aanwezig. Natuurschoon: De omgeving van Sleen staat bekend om zijn prachtige natuur, met uitgestrekte bossen en heidevelden. Ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
De woonboerderij "Jehans Stee" aan de Schaapstreek 5 te Sleen biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat dit pittoreske dorp te bieden heeft, een perfecte combinatie van authentiek wonen, rust, ruimte en locatie!
Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woonboerderij? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. U zult gegarandeerd onder de indruk zijn.
Indeling:
Souterrain: Voorraadkelder.
Begane grond: Hal/entree, toilet (v.v. fonteintje), L-vormige woonkamer (v.v. klinkervloer en ossenbloed rode plafonds), opkamer (nu in gebruik als werk-/kantoorruimte, maar kan ook dienen als slaapkamer), keuken (dichte keuken, mooi zicht op de tuin en v.v. hoekkeuken opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser), toegang tot de kelder (voorraadkelder), gang, 2 slaapkamers (gebinten constructie in het zicht), badkamer (royaal en v.v. ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel), bijkeuken/berging (v.v. baanderdeuren, trapopgang, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-installatie), slaapkamer met douche-en-suite (gesitueerd in voormalige varkensstal en v.v. vaste kast) en ruime schuur/berging.
Eerste verdieping: Zeer ruime overloop (deze is nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen (bijvoorbeeld ten behoeve van extra slaapkamers en/of badkamer) en een royale slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woonboerderij 1860;
- Woonboerderij genaamd "Jehans Stee";
- Rietgedekte woonboerderij;
- Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie;
- Cv-installatie, Intergas HRE, bouwjaar 2015;
- Woning wordt verwarmd middels radiatoren;
- Gebruiksoppervlakte wonen 277 m2;
- Inhoud woonboerderij 1.194 m3;
- Perceelgrootte 2.045 m2;
- Ruime L-vormige woonkamer;
- Dichte keuken met hoekkeukensoptelling v.v. inbouwapparatuur;
- Bad- en slaapkamer op de begane grond aanwezig;
- In totaal 5 slaapkamers aanwezig;
- Vele authentieke details, zoals een originele opkamer, ramen met roede verdeling, klinkervloer, luiken, baanderdeuren en ossenbloed rode plafonds;
- De voormalige varkensstal is gedeeltelijk bij de woning getrokken en met de woning verbonden middels een gang (hier is een slaapkamer met douche en suite aanwezig);
- 2x inpandige berging aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (tevens carport aanwezig);
- Op loopafstand van de vele voorzieningen van Sleen gelegen;
- Uitvalswegen nabij gelegen (N34, N381 en A37);
- Emmen met haar vele voorzieningen en bruisende centrum ligt op circa 10 autominuten.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 767.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 2045 m2
- Inhoud 1194 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schaapstreek 5 in Sleen
We kunnen er naast zitten voor Schaapstreek 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.045 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 767.000 -
889.000
+12.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 2.523/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schaapstreek 5 in Sleen ligt tussen de 767.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schaapstreek 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schaapstreek 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 699.000
Door makelaar
12-01-2024
Verkocht
21-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schaapstreek 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schaapstreek 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,11 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schaapstreek 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapstreek 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapstreek 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schaapstreek 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus