Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 812.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tramstraat 87 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 174.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 19.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 87. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tramstraat 87 in Schoonoord ligt tussen de 629.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tramstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 629.000 en € 730.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.240 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.371 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Niet vaak. 46% van de 28 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
De woning is 167 m² groot. Het perceel is 11385 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Emmen op 18 km, 28 minuten rijden. Treinstation Emmen Zuid op 18,1 km, 28 minuten rijden. Treinstation Nieuw Amsterdam op 18,6 km, 28 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.005 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
