4564 CV Sint Jansteen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oude Drydijck in Sint Jansteen ligt deze prachtige en royale villa. Oude Drydijck 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 768 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101% groter dan het gemiddelde.
Oude Drydijck 8 is gelegen in de gezellige buurt Sint Jansteen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Jansteen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Drydijck 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Oude Drydijck 8 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Drydijck en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Drydijck 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Drydijck 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Heerstraat 21
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Koningin Ju. 39
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Ruysdaelstr. 77
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Notendijk 49
186 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 526.000
Wilhelminas. 48
182 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Klaver 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Hulsterweg 143
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Wilhelminas. 107
152 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stroperstra. 2
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Australiëwe. 20-D
205 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansteen schatten we de waarde van Oude Drydijck 8 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Drydijck 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
