logo Huispedia

€ 395.000 k.k. (€ 2.724/m²)

Hoog in de markt

Hemelstraat 25 4564 BA Sint Jansteen

€ 395.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 352.000 - 389.000
Wonen 145 m2
Perceel 760 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Charmante Vrijstaande Woning in Sint Jansteen: Ruimte, Karakter en Mogelijkheden!

Welkom bij deze bijzondere, vrijstaande woning in het gezellige Sint Jansteen. Het fraaie huis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw en later opgetrokken en in de jaren 80 aangebouwd. De ligging aan de rand van het dorp is ideaal' dicht bij de voorzieningen en de uitvalswegen naar Hulst en de E34 naar Antwerpen of Gent.

Deze woning zelf straalt charme uit en biedt verrassend veel ruimte; perfect voor een groot gezin of voor diegenen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over een garage en een diepe, werkelijk prachtig aangelegde, zuid gerichte tuin waar u volop van de zon kunt genieten.

Een uniek kenmerk van deze woning is het aparte gastenverblijf, ideaal voor kangaroe-wonen, een eigen B&B of voor gebruik om volledig gelijkvloers te wonen, wat het huis geschikt maakt voor alle levensfasen.
Met vijf ruime slaapkamers, een werk-/studeerkamer en twee moderne badkamers is er sowieso genoeg plek voor iedereen!

Indeling van de Woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal wordt u direct verwelkomd door de sfeervolle ambiance van deze woning. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige schouw en inbouwhaard, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang en de naastgelegen werk/studeerkamer. Deze kamer biedt een inspirerend uitzicht op de prachtige tuin en is voorzien van schuifdeuren die directe toegang tot de tuin bieden, ideaal voor een rustige werkomgeving of hobbyruimte.

De keuken is modern ingericht en biedt alle gemakken voor de enthousiaste thuiskok. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, perfect voor extra opbergruimte en huishoudelijke taken. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het aparte gastenverblijf, gelegen op de begane grond. Dit verblijf beschikt over een eigen slaapkamer en een douche met wastafel, waardoor het ideaal is voor gasten of eventueel kangaroewonen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt tevens een moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De badkamer is stijlvol en functioneel, ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een handige bergzolder, die gemakkelijk bereikbaar is en veel extra opbergruimte biedt. Deze zolder is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten:
De tuin van deze woning is een ware oase van rust en schoonheid. Gelegen op het zuiden, geniet u hier de hele dag van volop zonlicht. De tuin is diep en prachtig aangelegd, met een zorgvuldige mix van bloeiende planten, struiken en bomen die elk seizoen voor een kleurrijk spektakel zorgen. Het terras biedt een perfecte plek voor buiten dineren en ontspannen, terwijl de gazons en sierlijke tuinpaden uitnodigen tot een wandeling door uw eigen groene paradijs.

Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen en voor tuinliefhebbers om hun groene vingers aan het werk te zetten. De tuin biedt privacy en een gevoel van vrijheid, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen na een drukke dag. Of u nu wilt genieten van een rustig ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte setting voor elke gelegenheid.

Voor meer informatie over deze woning neemt u gerust contact met ons op of bekijk alvast de virtuele tour op onze website. Uiteraard leiden we u graag ter plaatse rond en vertellen wij u alles over dit fantastische object!

English version:
Charming Detached House in Sint Jansteen: Space, Character, and Opportunities!

Welcome to this special detached house in the cozy Sint Jansteen. Originally built in the 1920s and later expanded in the 1980s, this beautiful house is ideally located on the outskirts of the village, close to amenities and the main roads to Hulst and the E34 to Antwerp or Ghent.

This house exudes charm and offers surprisingly ample space, perfect for a large family or those who desire extra room. The property features a garage and a deep, beautifully landscaped south-facing garden where you can fully enjoy the sun.

A unique feature of this house is the separate guest house, ideal for multi-generational living, a private B&B, or for use as a single-level living space, making the house suitable for all life stages. With five spacious bedrooms, a study/workroom, and two modern bathrooms, there is plenty of room for everyone!

Layout of the House:

Ground Floor:
Upon entering through the hall, you are immediately welcomed by the charming ambiance of this home. The spacious living room features a beautiful mantel and built-in fireplace, creating a cozy and warm atmosphere. From the living room, you have access to the staircase and the adjacent study/workroom. This room offers an inspiring view of the beautiful garden and has sliding doors that provide direct access to the garden, making it ideal for a quiet work environment or hobby space.

The kitchen is modernly equipped and offers all the conveniences for the enthusiastic home cook. Adjacent to the kitchen is the practical utility room, perfect for extra storage and household tasks. A special feature of this house is the separate guest house located on the ground floor. This guest house has its own bedroom and a shower with a sink, making it ideal for guests or multi-generational living.

First Floor:
Via the landing, you reach four spacious bedrooms, each with enough space for a bed and storage options. This floor also features a modern bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The bathroom is stylish and functional, designed with comfort and ease of use in mind.

Second Floor:
The second floor consists of a handy storage attic, which is easily accessible and offers plenty of extra storage space. This attic is perfect for storing seasonal items and other belongings you do not need every day.

Outside:
The garden of this house is a true oasis of peace and beauty. Located on the south side, you can enjoy plenty of sunlight all day long. The garden is deep and beautifully landscaped, with a careful mix of flowering plants, shrubs, and trees that create a colorful spectacle every season. The terrace offers a perfect spot for outdoor dining and relaxation, while the lawns and decorative garden paths invite you to take a stroll through your own green paradise.

Additionally, there is plenty of space for children to play safely and for garden enthusiasts to work with their green thumbs. The garden offers privacy and a sense of freedom, making it the ideal place to unwind after a busy day. Whether you want to enjoy a quiet breakfast in the morning sun or have a cozy barbecue with friends and family, this garden provides the perfect setting for every occasion.

For more information about this property, please contact us or take a virtual tour on our website. We would be happy to show you around in person and tell you all about this fantastic property!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1921
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 760 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 525m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hemelstraat 25 in Sint Jansteen

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 352.000 - 389.000
-0.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 2.724/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hemelstraat 25 in Sint Jansteen ligt tussen de 352.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hemelstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hemelstraat 5
Hemelstraat 5 Sint Jansteen
75%
174 m² +29 m²
364 m² -396 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 37
Hoofdstraat 37 Sint Jansteen
68%
188 m² +43 m²
393 m² -367 m²
hoekwoning
€ 269.300
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 61
Wilhelminas. 61 Sint Jansteen
80%
160 m² +15 m²
1030 m² +270 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hemelstraat 33
Hemelstraat 33 Sint Jansteen
86%
164 m² +19 m²
825 m² +65 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hemelstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 395.000
Reham makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hulst


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hemelstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hemelstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,31 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 18,81 km
Supermarkt 1,34 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 2,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hemelstraat 25.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hemelstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hemelstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hemelstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus