In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Clingedijk 7 4564 CA Sint Jansteen

178 m²
wonen
954 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
595 m²
Tuin
€ 585.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.927/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 92 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.927) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.216/m²)
Modern wooncomfort met een eindeloos uitzicht. Uw droomhuis in de Zeeuwse polders!

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Zoek niet verder. Deze vrijstaande woning is recent volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes vernieuwd. Met 16 zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polders, biedt dit huis een unieke woonervaring.

Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet u hier van optimale privacy. De gehele woning is onder handen genomen, van het dak tot de leidingen, en van de elektra tot de kozijnen (rondom hout met HR++ glas). Dit is niet zomaar een renovatie; dit is een transformatie naar een woning van nu.

Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de kwaliteit van de woning. De hal biedt toegang tot:

• De living: Een lichte, royale woonkamer met een directe verbinding naar de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in het buitenleven op het overdekte terras.
• De keuken: Een moderne L-opstelling mét eiland, voorzien van alle gemakken (inductie, combi-oven, oven en vaatwasser). Tijdens het koken geniet u van een weids uitzicht over het landschap.
• Slapen en baden op de begane grond: De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De aangrenzende badkamer is een luxe wellnessruimte met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.
• Extra’s: Een separaat toilet en een praktische bijkeuken.

Eerste verdieping, Ruimte voor het hele gezin

De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming.
• Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer riante 'master bedroom'.
• De tweede badkamer op deze verdieping doet niet onder voor de eerste: ook hier vindt u een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Met 16 zonnepanelen en HR++ beglazing bent u voorbereid op de toekomst en blijven de energielasten laag. Terwijl de bovenverdieping geniet van vloerverwarming, wordt de begane grond efficiënt verwarmd via radiatoren.

De highlights op een rij:

• Volledig vernieuwd: Dak, leidingwerk, elektra en kozijnen zijn compleet aangepakt.
• Locatie: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat met vrij uitzicht.
• Buitenleven: Prachtig overdekt terras voor lange zomeravonden.
• Energie: 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie.
• Badkamers: Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming.

Bent u klaar om dit uitzicht met eigen ogen te bewonderen? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 954 m2
  • Inhoud 761 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 595m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Clingedijk 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-03-2026 · Reunis Vastgoed
Te koop
€ 699.000
29-01-2020 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
21-09-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Clingedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 954 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 585.000 – 680.000
Woningwaarde
€ 699.000
Vraagprijs Boven de waarde
+9.52%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heerstraat 21
Verkocht jun 2025
Heerstraat 21
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Wilhelminastraat 60
Verkocht jun 2025
Wilhelminas. 60
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Winnend bod
Heerstraat 17-A
Verkocht jun 2025
Heerstraat 17-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Clingedijk 7

De WOZ-waarde van Clingedijk 7 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clingedijk en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Clingedijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.184
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 20.71km - Treinstation
Rilland-Bath 22.21km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 22.56km - Treinstation
Scholen
Inghelosenberghe-School 0.66km - School
St Willibrordus 2.12km - School
Basisschool Heidepoort 2.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Clingedijk 7 in Sint Jansteen ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Clingedijk. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Clingedijk 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Clingedijk 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clingedijk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clingedijk 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Clingedijk 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.