Clingedijk 7 4564 CA Sint Jansteen
Over deze woning
-
92 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.927) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.216/m²)
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Zoek niet verder. Deze vrijstaande woning is recent volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes vernieuwd. Met 16 zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polders, biedt dit huis een unieke woonervaring.
Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet u hier van optimale privacy. De gehele woning is onder handen genomen, van het dak tot de leidingen, en van de elektra tot de kozijnen (rondom hout met HR++ glas). Dit is niet zomaar een renovatie; dit is een transformatie naar een woning van nu.
Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de kwaliteit van de woning. De hal biedt toegang tot:
• De living: Een lichte, royale woonkamer met een directe verbinding naar de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in het buitenleven op het overdekte terras.
• De keuken: Een moderne L-opstelling mét eiland, voorzien van alle gemakken (inductie, combi-oven, oven en vaatwasser). Tijdens het koken geniet u van een weids uitzicht over het landschap.
• Slapen en baden op de begane grond: De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De aangrenzende badkamer is een luxe wellnessruimte met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.
• Extra’s: Een separaat toilet en een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping, Ruimte voor het hele gezin
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming.
• Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer riante 'master bedroom'.
• De tweede badkamer op deze verdieping doet niet onder voor de eerste: ook hier vindt u een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Met 16 zonnepanelen en HR++ beglazing bent u voorbereid op de toekomst en blijven de energielasten laag. Terwijl de bovenverdieping geniet van vloerverwarming, wordt de begane grond efficiënt verwarmd via radiatoren.
De highlights op een rij:
• Volledig vernieuwd: Dak, leidingwerk, elektra en kozijnen zijn compleet aangepakt.
• Locatie: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat met vrij uitzicht.
• Buitenleven: Prachtig overdekt terras voor lange zomeravonden.
• Energie: 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie.
• Badkamers: Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming.
Bent u klaar om dit uitzicht met eigen ogen te bewonderen? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze unieke woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 585.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 954 m2
- Inhoud 761 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 595m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Clingedijk 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clingedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 954 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Clingedijk 7 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clingedijk en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Clingedijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 392.184
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Clingedijk 7 in Sint Jansteen ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Clingedijk. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Clingedijk 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.