4561 KM Hulst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leeuwerikstraat in Hulst ligt deze bijzondere en ruime woning. Leeuwerikstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leeuwerikstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Hulst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hulst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwerikstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Leeuwerikstraat 14 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwerikstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Clausstraat 3
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koekoeksblo. 31
162 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tivoliweg 22
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Australiëwe. 20-B
162 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Marijkestra. 17
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Klaver 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bolstrastra. 5
154 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Klaproos 1
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Janseniusla. 79
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zandstraat 19-A
128 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hulst schatten we de waarde van Leeuwerikstraat 14 nu tussen € 524.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwerikstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
