4697 BC Sint-Annaland
Boulevard 33
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boulevard in Sint-Annaland ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Boulevard 33 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Boulevard 33 is gelegen in de fijne buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, met vrij uitzicht en skyline.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 11m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boulevard 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Boulevard 33 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boulevard 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Haven 11-B
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Havenweg 127
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Achtererf 61
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Meanderlaan 120
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boulevard 58
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boulevard 65
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Haven 11-C
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dalemhof 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Maartenshof 82
79 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Frans Homme. 36
81 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Annaland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Kruiningen-Yerseke 17.21 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.1 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 21.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.281
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boulevard 33?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Boulevard 33 nu tussen € 462.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sint-Annaland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boulevard 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.