Boulevard 31 4697 BC Sint-Annaland
Over deze woning
-
87 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.163) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.200/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op glinsterende jachtmasten, een kopje koffie op uw eigen balkon terwijl zeilboten voorbij glijden, en de rust van het Zeeuwse water op loopafstand. Dit royale nieuwbouwappartement aan Boulevard 31 in Sint-Annaland maakt dit dagelijkse realiteit.
Een locatie om jaloers op te zijn
Gelegen in het recent opgeleverde woongebouw ‘OostDock’, onderdeel van St. Anna Harbour Resort, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de jachthaven en de sereniteit van vrij uitzicht over het water. Deze unieke waterfront-locatie biedt niet alleen een thuis, maar een complete lifestyle aan de ‘Krabbenkreek’ en Nationaal Park Oosterschelde.
Licht, ruimte en panoramisch uitzicht
Betreed uw appartement via de stijlvolle centrale entree met lift en laat u meteen verrassen door de lichtovervloed. De royale woonkamer met imposante raampartijen biedt een schitterend, onbelemmerd zicht over de haven – een levend schilderij dat met elk seizoen verandert.
De open indeling verbindt de woonruimte naadloos met de keukenzone, die u volledig naar eigen smaak mag inrichten. En hier komt het: bij aankoop ontvangt u een keukencheque ter waarde van €3.000,- van Ardi Keukens cadeau. Zo creëert u moeiteloos de keuken van uw dromen.
Buitenleven op uw privébalkon
Via de woonkamer stapt u zo uw zonnige balkon op – dé plek voor ontbijt in de ochtendzon, een glas wijn bij zonsondergang, of gewoonweg genieten van het havengebeuren. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier optimaal van daglicht en die onbetaalbare watervibe.
Drie slaapkamers, eindeloze mogelijkheden
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit: een master bedroom met uitzicht, een logeerkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte – u bepaalt. De centrale badkamer en separate toiletruimte kunt u geheel naar eigen wens afwerken en personaliseren.
Comfort en duurzaamheid gegarandeerd
Modern wonen betekent zorgeloos wonen. Dit appartement is uitgerust met:
• Vloerverwarming én -koeling voor optimaal comfort het hele jaar door
• Eigen zonnepanelen – duurzaam én voordelig
• Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger
• Privé berging op de begane grond
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Waarom dit appartement uniek is
? Eersteklas locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland ? Spectaculair vrij uitzicht over het water ? Nieuwbouw in recent opgeleverd topproject ? Nog naar eigen smaak af te werken – creëer uw perfecte thuis ? Energiezuinig en toekomstbestendig ? Keukencheque t.w.v. €3.000,- bij aankoop ? Balkon op ideale zonligging
Klaar voor uw nieuwe leven aan het water?
Dit is meer dan een appartement – het is een kans om elke dag te leven alsof u op vakantie bent. Boulevard 31 wacht op u. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek waarom St. Anna Harbour Resort de beste keuze is voor uw toekomst aan de Zeeuwse kust.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2026
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard 31 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Boulevard 31 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.137
- Woningwaarde jaartrend +6.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard 31 in Sint-Annaland ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boulevard. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.