Havenweg 153 4697 RL Sint-Annaland
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.387) ligt 26% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.279/m²)
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een bijzonder en energiezuinig appartement met een panoramisch uitzicht over de jachthaven én de Oosterschelde? Dan is Havenweg 153 in Sint-Annaland precies wat u zoekt. Dit royale en speels ingedeelde appartement combineert ruimte, licht en comfort op een hoog niveau. Dankzij de indrukwekkende vide, grote raampartijen en het zonnige balkon geniet u hier elke dag van een unieke woonbeleving. Met twee eigen parkeerplaatsen en berging betreft het een instapklaar geheel op een absolute toplocatie.
Begane grond
Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u het appartement. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot de ondergelegen parkeergarage, waar u beschikt over een tweetal eigen parkeerplaatsen en een privé berging, ideaal voor extra opslag en gemak.
Eerste woonlaag (derde verdieping)
Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische wasruimte. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een echte eyecatcher: de grote raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte tot in de nok zorgen voor een zee aan licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht over de jachthaven en het water.
De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, oven, spoelbak en volop bergruimte. De strakke afwerking maakt het geheel compleet.
Via de keuken bereikt u een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De kleinere slaapkamer beschikt over een dakraam, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van kastruimte, een dakkapel én toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
Tweede woonlaag (vierde verdieping)
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vide, die u geheel naar wens kunt inrichten als werkruimte, leeshoek of extra zitruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.
Daarnaast is er een extra kamer met bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht.
Bijzonderheden
• Unieke ligging aan de jachthaven
• Vrij uitzicht over de Oosterschelde
• Royale en lichte woonkamer met vide
• Moderne keuken
• Balkon met prachtig uitzicht
• Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
• Veel lichtinval en ruimtelijk gevoel
• Instapklaar appartement en zeer energiezuinig
• VvE-bijdrage appartementencomplex €241,82 p.m.
• VvE-bijdrage parkeerkelder €104,52 p.m. (twee parkeerplaatsen)
Ziet u zichzelf hier al wonen, met uitzicht over het water en alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak en ervaar Havenweg 153 zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.387
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 2023
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 346 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Havenweg 153 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenweg 153 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Havenweg 153 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 153.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.136
- Woningwaarde jaartrend +6.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Havenweg 153 in Sint-Annaland ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenweg 153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.