7065 AA Sinderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Terborgseweg in Sinderen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Terborgseweg 13-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Sinderen, dat kan zeker in deze buurt. Terborgseweg 13-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Terborgseweg 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Terborgseweg 13-A is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terborgseweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Terborgseweg 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Terborgseweg 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 469.000
Aaltenseweg 9
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 3
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.001
Masselinkla. 1
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kasselderst. 7
326 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Bult 6
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Spoorstraat 33
306 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.950
Kapelweg 28
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Terborgseweg 47
310 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Burgemeeste. 12
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gunjansdijk 4
192 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sinderen schatten we de waarde van Terborgseweg 13-A nu tussen € 771.000 en € 875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Terborgseweg 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
