7064 CV Silvolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wezelhof in Silvolde ligt deze unieke en riante woning. Wezelhof 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde.
Wezelhof 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Silvolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wezelhof 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Wezelhof 58 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezelhof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wezelhof 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wezelhof 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 3
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 455.000
Herman van. 10
165 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Eekhoornhof 41
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hutteweg 1-B
146 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Lichtenberg. 41
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Emailleplein 1
147 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
De Breide 75
158 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Bontebrug 128
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Wezelhof 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eekhoornhof 3
135 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Silvolde schatten we de waarde van Wezelhof 58 nu tussen € 428.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wezelhof 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
