Korenweg 7

Vanaf prijs € 425.000,- k.k.
Ruimte, comfort en duurzaamheid op een geliefde locatie
In een geliefde woonomgeving van Silvolde staat deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin.
Gelegen op een ruim perceel van 359 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een royale leefruimte en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden.
De woning is gebouwd in 1986 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u kunt rekenen op veel wooncomfort en een verzorgde afwerking.
Ruime en lichte leefruimte
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer die deze woning kenmerkt.
De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. De massieve eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling.
Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd.
Woonkeuken met uitzicht op de tuin
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De koelkast en inductiekookplaat zijn vernieuwd in 2021 en de afzuigkap is vervangen.
Dankzij de aanwezige 3-fase aansluiting is de keuken bovendien voorbereid op hedendaags kookcomfort.
Aangrenzend bevindt zich de eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden.
Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde achtertuin en via de schuifpui loopt u direct het terras op.
Hierdoor worden binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van het buitenleven.
Garage met separate wasruimte
De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van hobby's.
Achter in de garage bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een eigen wastafel.
Deze praktische ruimte zorgt ervoor dat wassen, drogen en opbergen netjes uit het zicht kunnen plaatsvinden.
Vanuit de garage is bovendien de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten.
Dankzij de aanwezige rolluiken en horren geniet u hier van extra comfort en privacy.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne en fraaie badkamer.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt.
De ruimte beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Een stijlvolle en comfortabele ruimte die volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een vaste kast.
Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden.
Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Fraai aangelegde achtertuin
De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De tuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.
Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw.
Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of juist rustig wilt ontspannen tussen het groen, deze tuin biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.
Duurzaamheid en wooncomfort
Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen die bijdragen aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten.
- Energielabel B
- 13 zonnepanelen (2016)
- Zonneboiler van 200 liter
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- HR++ beglazing
- Airconditioning voor verwarmen en koelen
- Rolluiken aanwezig
Dankzij deze voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Perceeloppervlakte 359 m²
- Energielabel B
- 13 zonnepanelen (2016)
- Zonneboiler van 200 liter
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR++ beglazing
- Moderne badkamer uit 2023
- Garage met separate wasruimte
- Carport geschikt voor twee auto's
- Massieve eikenhouten vloer
- Erker aan de voorzijde
- Woonkeuken met schuifpui naar de tuin
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Rolluiken en horren aanwezig
- Elektrisch zonweringscherm aanwezig
- Vaste trap naar de zolderverdieping
- Vier slaapkamers waarvan drie met vaste kast
- Praktische bergruimte op de zolderverdieping
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en houten berging
Interesse?
Bent u benieuwd naar de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft?
Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u Korenweg 7 in Silvolde graag persoonlijk ervaren.