Woningwaarde van Smidstraat 1 Schraard is
€ 1.008.000 - 1.172.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Smidstraat 1 8746 NG Schraard
350m²
5.516m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Smidstraat in Schraard ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Smidstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.516 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smidstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 704.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Schraard, dan is dit de buurt die je zoekt. Smidstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Schraard, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.008.000 - 1.172.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 350 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 5516 m2
- Inhoud 3875 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.516 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Smidstraat 1 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.843
- Woningwaarde jaartrend -1.27%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smidstraat 1 8746 NG Schraard
350m²
5.516m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidstraat 1 in Schraard ligt tussen de 1.008.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 194.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smidstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.