Huispedia
286 m2 wonen
3.735 m2 perceel
5 kamers
B

Strânwei 27

286 m²
3735 m²
5 kamers
B
8754 HA Makkum
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.500.000
€ 5.245/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,20M
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 56% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Strânwei in Makkum ligt deze unieke en riante villa. Strânwei 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.735 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Makkum, dan ben je hier aan het juiste adres. Strânwei 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.035.000 - 1.203.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
286 m2
Perceeloppervlakte
3735 m2
Inhoud
2798 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
70 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.500.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 1.035.000 – 1.203.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.913/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baarderbuor. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • De Munniksp. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Carl Fellin. 3 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26630
€
Hypotheeksom € 1119000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Strânwei 27

De WOZ-waarde van Strânwei 27 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Makkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
  • Workum 11.42 km · Treinstation
  • Hindeloopen 12.41 km · Treinstation
  • Harlingen 13.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strânwei 27 in Makkum ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strânwei. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strânwei 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.