logo Huispedia

Nij Kleaster 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nij Kleaster 6 8629 EK Scharnegoutum

Realistische woningwaarde € 434.000 - 492.000 Let op, groot perceel
Wonen 95 m2
Perceel 2.852 m2
Bouwjaar 1931

Gelegen aan de Nij Kleaster in Scharnegoutum ligt deze unieke woning. Nij Kleaster 6 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.852 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nij Kleaster. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Scharnegoutum, dan ben je hier aan het juiste adres. Nij Kleaster 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scharnegoutum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 2852 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nij Kleaster 6 in Scharnegoutum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.852 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 434.000 - 492.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nij Kleaster 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nij Kleaster 6 in Scharnegoutum ligt tussen de 434.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 19.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nij Kleaster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nij Kleaster 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nij Kleaster 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Horstweg 63
Horstweg 63 Parrega
40%
124 m² +29 m²
3375 m² +523 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
32%
118 m² +23 m²
5060 m² +2208 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
112 m² +17 m²
3303 m² +451 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwettewei 3
Zwettewei 3 Scharnegoutum
56%
91 m² -4 m²
1540 m² -1312 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 recent verkochte woningen Bekijk alle 14 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Nij Kleaster 6

De WOZ-waarde van Nij Kleaster 6 is 189.000 euro. en 57.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nij Kleaster 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nij Kleaster 6 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,20 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 5,82 km
Supermarkt 2,53 km
Kinderopvang 2,14 km
Basisonderwijs 2,14 km
Voortgezetonderwijs 5,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.408

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nij Kleaster 6.