logo Huispedia

Nij Kleaster 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nij Kleaster 8 8629 EK Scharnegoutum

Realistische woningwaarde € 717.000 - 813.000
Wonen 281 m2
Perceel 628 m2
Bouwjaar 2002

Gelegen aan de Nij Kleaster in Scharnegoutum ligt deze bijzondere en ruime woning. Nij Kleaster 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nij Kleaster. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nij Kleaster.

Landelijk wonen in Scharnegoutum, dat kan zeker in deze buurt. Nij Kleaster 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Scharnegoutum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nij Kleaster 8 in Scharnegoutum

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 717.000 - 813.000
+5.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nij Kleaster 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nij Kleaster 8 in Scharnegoutum ligt tussen de 717.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nij Kleaster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nij Kleaster 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nij Kleaster 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
S. Korfmakerstrjitte 27
S. Korfmake. 27 Sibrandabuorren
54%
160 m² -121 m²
623 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
188 m² -93 m²
661 m² +33 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
162 m² -119 m²
554 m² -74 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
182 m² -99 m²
324 m² -304 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Nij Kleaster 8

De WOZ-waarde van Nij Kleaster 8 is 369.000 euro. en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nij Kleaster 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nij Kleaster 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,16 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 5,85 km
Supermarkt 2,47 km
Kinderopvang 2,03 km
Basisonderwijs 2,03 km
Voortgezetonderwijs 5,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.408

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nij Kleaster 8.