It lange ein 15 8647 SB Sibrandabuorren

Karakteristieke, vrijstaande woning met grote garage + kap, bijzonder mooi gelegen aan de rand van het dorp, op een erg ruim perceel grond en direct grenzend aan klein vaarwater! Wat een heerlijke plek!

Een bijzonder mooie woning, met een fraaie, authentieke uitstraling. Gebouwd in 1890 en in de loop der tijd meerdere malen gemoderniseerd. Recent is o.a. de gehele woonkamer gerenoveerd: volledig nieuwe, geïsoleerde beton vloer met vloerverwarming en v.v. een mooie pvc vloer, v.v. zwaar isolerende voorzetwanden en tevens een rookkanaal met een uiterst behaaglijke speksteen kachel.

De grote, aangebouwde schuur/garage, is compleet nieuw gebouwd in 2014. Deze ruimte is direct toegankelijk vanuit de bijkeuken en beschikt over een grote kamer op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Een prima hobby-/werkruimte! Op de platte daken zijn onlangs 20 zonnepanelen geplaatst.

Gelegen op een fors perceel grond, totaal maar liefst 2.020 m². De achtertuin is ca. 60 meter diep en is zuid/oost georiënteerd. Ingericht met terrassen, gazon, borders, kippenhok en fruitbomen. Tevens is er nog een tuinschuur + veranda, waar optimaal van de avondzon en het vrije uitzicht kan worden genoten! Een heerlijke tuin om buiten bezig te zijn!

Tevens is het perceel gelegen aan open vaarwater. Geen groot, of diep vaarwater, maar prima geschikt voor een vissersbootje, sloep of kano's. Via de Sibrandabuorster feart is, via de Aldfeart, zowel Sneek als het Sneekermeer bereikbaar.

Sibrandabuorren is mooi centraal gelegen tussen Sneek en Leeuwarden, in de Legeaën, een aantrekkelijk woongebied, op fietsafstand van Sneek. Een actief dorp, met een eigen basisschool.

Indeling:

Hal/entree met estrikvloer, moderne meterkast, toilet (wandcloset), brede woonkamer v.v. betonvloer met vloerverwarming, balken plafond, schouw met speksteen kachel en 2 vaste kasten, dichte keuken v.v. nette keukenopstelling, bijkeuken, aangebouwde garage/schuur met extra kamer op de verdieping.

1e verdieping:

overloop, totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. De dakconstructie is aan de achterzijde fors uitgebouwd t.b.v. een flinke ouder slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:

Zolderberging.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1890

* Inhoud ca. 758 m².

* Woonoppervlak ca. 150 m².

* Perceel grootte 2.020 m².

* Energielabel C.

* Remeha H.R. ketel 2014

* Zinken hemelwaterafvoeren.

* Glasvezel aansluiting aanwezig.

* Buiten schilderwerk 2020.

* Solide woning, op prima locatie!