Noardein 65 8625 TG Oppenhuizen
€ 660.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
651.000
Wonen
100 m2
Perceel
2.130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onder de rook van Sneek ligt deze charmante woonboerderij met aangebouwde schuur, aan het vaarwater It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren. De woonoppervlakte van ca. 100m2, de aangebouwde schuur van 168m2 en de kavel eigen grond van 2130m2 bieden voldoende ruimte voor herindeling, verbouw of uitbreiding van maar ook nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden. De locatie is prachtig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het is een ideale plek voor de watersporter of waterliefhebber, direct nabij de stad en in een actief dorp met een slager, bakker, autogarage en basisschool en een bloeiend verenigingsleven.
Begane grond:
Entree/portaal. Gang met toegang tot de douche, wc, slaapkamer en provisiekelder. Aan de voorzijde van het huis is de woonkeuken en de authentiek uitgevoerde woonkamer gesitueerd. Vanuit de gang is toegang tot de aangebouwde schuur.
1e verdieping:
Bereikbaar via een smalle trap. Overloop, berging en twee slaapkamers.
Zeer ruim perceel rondom de woonboerderij. Aan de waterzijde een eigen insteekhaven en ruime eigen oever. Oprit en voortuin aan de voorzijde. Vrije ligging aan de voor- en achterzijde.
Info:
Energielabel G. Deels dubbele beglazing. Gaskachels. Geiser t.b.v. het warm water. Ruime kavel 2130m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m2. Schuur ca. 168m2. Inhoud ca. 1250m3.
Heerlijk vrij wonen aan het water! Een charmante woonboerderij met renovatie en moderniseringsbehoefte op een grote kavel aan open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer en de Friese meren!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 660.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.600
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 2130 m2
- Inhoud 1250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noardein 65 in Oppenhuizen
We kunnen er naast zitten voor Noardein 65. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 567.000 -
651.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 660.000
€ 6.600/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noardein 65 in Oppenhuizen ligt tussen de 567.000 en 651.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 660.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noardein 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noardein 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 660.000
Door makelaar
25-08-2023
Verkocht
23-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noardein 65 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,52 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 4,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noardein 65.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus