7961 LH Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Blijdenstein in Ruinerwold ligt deze unieke en riante woning. Blijdenstein 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 516 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.405 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blijdenstein. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ruinerwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Blijdenstein 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blijdenstein 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Blijdenstein 5 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blijdenstein en 63.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blijdenstein 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blijdenstein 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Dijkhuizen 13
583 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Oshaarseweg 43
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Dwingelerweg 25
335 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Dokter Lari. 121
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hooijersteeg 4
229 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Bazuinerweg 10
357 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Ommerweg 11
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kanaalweg 5
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Eursinge 20
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Alteveer 85
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Blijdenstein 5 nu tussen € 1.137.000 en € 1.286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blijdenstein 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
