Woningwaarde van Berghuizen 33 Ruinerwold is
€ 881.000 - 1.019.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Berghuizen 33 7961 LS Ruinerwold
246m²
5.164m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2024
Vraagprijs
€ 735.000Bod
Gelegen aan de Berghuizen in Ruinerwold ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Berghuizen 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.164 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 302.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Berghuizen 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 1.019.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1865
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 5164 m2
- Inhoud 1255 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berghuizen 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.164 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Berghuizen 33 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghuizen en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berghuizen 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.828
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Berghuizen 33 7961 LS Ruinerwold
246m²
5.164m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berghuizen 33 in Ruinerwold ligt tussen de 881.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 114.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berghuizen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berghuizen 33? Bekijk het complete waarderapport.