7961 BD Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Havelterweg in Ruinerwold ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Havelterweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.750 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havelterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 392.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ruinerwold, dan zit je hier goed. Havelterweg 69 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Havelterweg 69 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 188.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havelterweg en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Havelterweg 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havelterweg 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Wolddijk 17
314 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Dokter Lari. 121
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Buitenhuize. 13
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 749.000
Oshaarseweg 42
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Dokter Lari. 164
343 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 799.000
Noorderkana. 6
279 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Keuterhoekw. 3
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 525.000
Dokter Lari. 169
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 735.000
Berghuizen 33
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Armweide 13
255 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Havelterweg 69 nu tussen € 912.000 en € 1.035.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havelterweg 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
