8564 HD Ruigahuizen
Rûchhústerwei 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Rûchhústerwei in Ruigahuizen ligt deze prachtige en royale woning. Rûchhústerwei 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 591 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.550 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 186.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rûchhústerwei. Als we naar het perceel kijken is dit 126.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ruigahuizen, dan zit je hier goed. Rûchhústerwei 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 39 Ruigahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruigahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.866.000 - 2.168.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1886
- Woonoppervlakte 591 m2
- Perceeloppervlakte 9550 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rûchhústerwei 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Rûchhústerwei 4 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rûchhústerwei 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.650.000
Rûchhústerw. 2
316 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 885.000
Hoitebuorren 10
544 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.350.000
Tjongerpad 3
670 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.300.000
Strjitwei 14
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Spannenburg. 10
414 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 845.000
Stinsenwei 8
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.750.000
Troelstraweg 25
506 m² · 15 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 925.000
Ringvaart 15
329 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 770.000
Bandsloot 37
380 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Stinsenwei 22
255 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruigahuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 16.43 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
-
IJlst 15.33 km · Treinstation
-
Workum 16.59 km · Treinstation
-
Hindeloopen 18.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.924
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rûchhústerwei 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruigahuizen schatten we de waarde van Rûchhústerwei 4 nu tussen € 1.866.000 en € 2.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ruigahuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rûchhústerwei 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.