Woningwaarde van Hellemonsdreef 2 Rucphen is
€ 1.756.000 - 2.041.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 179.000 meer
447m²
3.458m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 november 2023
Vraagprijs
€ 1.350.000Bod
Gelegen aan de Hellemonsdreef in Rucphen ligt deze karakteristieke en grote villa. Hellemonsdreef 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.458 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hellemonsdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hellemonsdreef.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Rucphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hellemonsdreef 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.458 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Hellemonsdreef 2 is 1.302.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellemonsdreef 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
447m²
3.458m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hellemonsdreef 2 in Rucphen ligt tussen de 1.756.000 en 2.041.000 euro. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellemonsdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hellemonsdreef 2? Bekijk het complete waarderapport.
