logo Huispedia

Abelenlaan 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abelenlaan 16 3181 WE Rozenburg

Realistische vraagprijs € 257.000 - 284.000
Wonen 85 m2
Perceel 108 m2
Kamers 4

Gelegen in Rozenburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Abelenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Abelenlaan 16 is gelegen in de buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Inhoud 240 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abelenlaan 16 in Rozenburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 257.000 - 284.000
+2.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abelenlaan 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abelenlaan 16 in Rozenburg ligt tussen de 257.000 en 284.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abelenlaan 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Emmastraat 41
Emmastraat 41 Rozenburg
91%
108 m² +23 m²
115 m² +7 m²
tussenwoning
€ 332.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dahliastraat 49
Dahliastraat 49 Rozenburg
90%
108 m² +23 m²
127 m² +19 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Abelenlaan 115
Abelenlaan 115 Rozenburg
87%
83 m² -2 m²
135 m² +27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozenstraat 16
Rozenstraat 16 Rozenburg
79%
81 m² -4 m²
117 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abelenlaan 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abelenlaan 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,26 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,03 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 333.583

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abelenlaan 16.