Woningwaarde van Abelenlaan 7 Rozenburg is
€ 346.000 - 402.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
80m²
132m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2023
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Abelenlaan in Rozenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Abelenlaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abelenlaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Abelenlaan 7 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abelenlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abelenlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
80m²
132m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Abelenlaan 7 in Rozenburg ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abelenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abelenlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.
