Woningwaarde van Clematislaan 2 Rozenburg is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
176m²
1.024m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Clematislaan in Rozenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Clematislaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.024 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Clematislaan 2 is gelegen in de fijne buurt Rozenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rozenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.024 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Clematislaan 2 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clematislaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Clematislaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
176m²
1.024m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Clematislaan 2 in Rozenburg ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clematislaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Clematislaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
